对比才知道房产委托公证线上线下差别大（外国人来华

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　　有小伙伴私信里跟我吐槽，说办理房产委托怎么这么麻烦！跑了两趟，都因为材料有问题无功而返，最后因为着急出国，就一直搁置了。

　　1.在确定买受人之后才能申请办理出售房产的委托公证，须在委托书中注明买受人及其身份证号码”，可是很多时候委托人在做委托书的时候尚未确定买家，根本无法提供买家的明确信息。

　　2.户口登记的婚姻状况需与实际情况一致”，可是有些时候当事人的户口还没有更改，还需要先委托别人把户口本更改之后再办理房产委托，这就会非常麻烦。

　　当然，公证处的要求自有其道理，只不过时间紧迫或者无暇处理这些繁琐事务的伙伴，还是可以选择线上办理的方式进行委托公证，其效力与线下是一致的，而且全国通用，办理周期短，最重要的是要求没那么复杂。

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