房产证一般什么时候下来

房产证一般什么时候下来

　　来房产证一般什么时候下来 发布时间：2022-12-11 19::01 21次浏览

　　导读： 通常情况下，合约上的期限是到1天，最长不能超过2年。如果没有明确的时间限制，那么根据国家的法律，从交付的那一天开始，开发商必须在天内将房产证办好。如果是现房，那么在签订合同之日起日内必须办理房产证。

　　房产证一般什么时候下来1.通常情况下，合约上的期限是-1天，最长不能超过2年。2.如果没有明确的时间限制，那么根据国家的法律，从交付的那一天开始，开发商必须在天内将房产证办好。如果是现房，那么在签订合同之日起日内必须办理房产证。开发商没有按照协议办理房产证，该如何处理开发商不能按时交房，不是业主的原因该如何处理？业主可以依法进行，而开发商则应承担违约责任： 1、商品房买卖合同中有规定的违约责任，按照合同规定的方式进行。2、在商品房销售合同中没有约定违约金的情况下，按照中国人民银行关于支付的贷款利率的规定，按照其支付的金额来确定。3、如果开发商在规定时间内不能按时取得房产证，则买方可以提出终止合同，并可提出索赔，其损失可以按照银行同期固定资产贷款利率计算。开发商为业主办理房产证的一般手续是什么1、开发商开发建设商品房后，应当先办理初始登记，即先将已经完工的房屋登记到开发商名下，即通常所说的“大证”。然后，由开发商凭自己的房产产权证明与业主进行产权，这样，产权人就可以取得自己的产权证书。2、首次登记需由发展商单方面申请，需提供注册申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划证明、房屋竣工证明、房屋测绘报告等。房屋产权登记，需同时向开发商、业主提供登记申请书、申请人身份证明、产权证明、买卖合同等相关材料。3、为业主进行过户登记，是在开发商进行首次登记之后进行的。另外，按照有关规定，在进行过户之前，所有人必须交纳契税、维修资金等相关的税费。以上就是关于房产证一般什么时候下来,开发商没有按照协议办理房产证，该如何处理以及开发商为业主办理房产证的一般手续是什么的相关内容了，相信你阅读后已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。