北京查房产证之具体流程

北京查房产证之具体流程

　　北京查房产证之具体流程，很多朋友想知道北京怎么查房产证的相关问题，首先我们先来看一下什么是房产证。

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　　房产证（上海房产信息网）购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使

　　用、和处分的权利的证件。即《北京查房产证之具体流程》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋所

　　有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是

　　房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务

　　：1房产证只能由房地产主管机关发放。2房产证是对特定房屋权归属的书面证明，并可记载特

　　定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，

　　即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (众联房产)只有一个权，在不动产登记上

　　只能有一项权登记，并且据此只能发放一个房产证。3房产证只能向特定房屋的权人发放，如

　　房屋系共有，在房屋权证之外，还可向共有权人发放共有权证。4房产证是登记机关在对特定房屋

　　权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。