房地产基础知识房产过户公证的费用

房地产基础知识房产过户公证的费用

　　继承过户的税费支出是k22的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。公证费。

　　办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

　　办理房屋赠与需交纳的费用：办理房屋赠与的费用主要包括三部分：一是房屋评估费，由评估部门收取（居信房产）;二是房屋赠与公证费，由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税，由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。

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