农村房子拆迁宅基地怎么补偿北京小产权房拆迁应当补偿哪些费用？
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农村房子拆迁宅基地怎么补偿北京小产权房拆迁应当补偿哪些费用？
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
农村房子拆迁宅基地补偿标准按照各个地区《农村房子拆迁宅基地怎么补偿？北京小产权房拆迁应当补偿哪些费用？》的规定补偿，各个地区标准不一。
《房产证继承》第十三条 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条k22款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。